2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市中央区
73.3万円/㎡
前年比+20.4%
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小笹ハウシーズ
福岡県福岡市中央区小笹三丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩28分
2006年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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7階 / 76.89㎡の場合
相場
3,870万円
50.3万円/㎡
2,431
3,391
4,350
5,309
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,391万円〜4,350万円
44.1万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
小笹ハウシーズ
2,980万円（38.8万円/㎡）/ 7階 / 76.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 38.8万円 | 7階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,480万円 | 45.3万円 | 7階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,650万円 | 32.6万円 | 4階 | 112.07㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 小笹ハウシーズ 福岡市中央区小笹三丁目 | 西鉄平尾駅28分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/09 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 3,900万円 | 45.6万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | - | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/25 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,300万円 | 48.0万円 | 68.7㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/15 | アーサー小笹ヒルズレジデンス 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅18分 | 3,300万円 | 44.2万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/25 | コスモ南公園 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅16分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅27分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/17 | JGMヴェルデコレクション小笹館 福岡市中央区小笹三丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | リスタ小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 六本松駅28分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/14 | D’レスティア植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅22分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/04 | TOHOマンションスプラウト小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅17分 | 3,380万円 | 47.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズ 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.13㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーネスト平和中央公園 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅26分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/02 | ファーネスト平和中央公園II 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅28分 | 3,550万円 | 39.9万円 | 89㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/02 | アクロス天神ファーストステージ 福岡市中央区清川二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/15 | リファレンス天神南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅13分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市中央区では20.4%上昇しています。
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福岡県福岡市中央区草香江二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 9分
1982年築 / 4階建 / 29戸 / RC造